1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 수성구 연호동 소재 '삼성라이온즈파크' 북동측인근에 위치하며, 주 변은 임야, 국가시설 등으로 형성되어 있으며 제반 주위환경은 보통시 됨.
교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 간선도로가 소재하는 바 제반교통사정은 보통시 됨.
형태 및 이용상태 기호(1): 대체로 북서하향 완경사지대내의 부정형 토지로서 '자연림, 단지내도로, 법면 등'으로 이용중임. 기호(2): 대체로 북서하향 경사지대내의 부정형 토지로서 '자연림 상태의 임야'임.
인접 도로상태 기호(1): 본건 동측편으로 폭 약 6미터의 포장된 단지내도로가 통과함. 기호(2): 북서측으로 본건 기호(1)을 포함하여 개설된 폭 약6미터의 도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태 기호(1): 자연녹지지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발 제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특
권리분석 요약
말소기준권리는 2025-12-24에 접수된 임의경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
임의경매 (2025-12-24 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
853만원
평당 감정가(대지면적 기준)
2만원
매각기일까지
5일
자주 묻는 질문
가천동 임야 경매 2025타경10001 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 8,530만원의 10%인 약 853만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 8,530만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 8,530만원, 감정가의 100% 수준입니다.
임야 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 17355㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 2만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-11-18 (5일 뒤) 대구지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2025타경10001 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2025-12-24에 접수된 임의경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
![2025타경10001 [1] 물건 사진](https://images.richgo.ai/courtauction/대구지방법원/2025타경10001/1/사진/0.jpg?w=512)