2025타경53309 [1] 물건 사진

능평동 다세대 경매 — 경기도 광주시 능평동 253-4 지1층비01호 (2025타경53309 [1] 성남지원)

경매 결과

2026-10-26 낙찰가 7,075만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 3,600만원의 52%, 응찰자 1명, 2회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가7,075만원
감정가 대비52%
최저매각가 대비106.2%
응찰자 수1명
매각일2026-10-26

경기 광주시 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지경기도 광주시 능평동 253-4 지1층비01호
용도다세대 · 주거시설
감정가1억 3,600만원
최저매각가격6,664만원 (감정가의 49%)
유찰 횟수2회
매각기일2026-10-26
진행상태매각
건물면적80.87㎡
대지면적51.8㎡
관할법원성남지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-08-14매각기일1억 3,600만원유찰
22026-09-21매각기일9,520만원유찰
32026-10-26매각기일6,664만원매각
42026-11-02매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 광주시 능평동 소재 능평초등학교 북동측 인근에 위치하며, 주위는 시가지 주 변 주택지대로서 다세대주택이 밀집 소재하며 그외에 근린생활시설, 단독주택, 학교, 공공 시설 등으로 이루어져 있음. 교통상황 본건까지 차량출입 가능하며 인근에 시내버스정류장이 위치하고 제반 대중교통 상황은 보통 임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지하1층, 지상4층 다세대주택 건물 내 지1층 비01호로서 2012.9.28.자로 사용승인 되었으며 외벽 : 치장벽돌 쌓기 등 마감 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감 창호 : 플라스틱샤시 이중창 등 마감임. 이용상태 다세대주택(방3, 거실, 주방, 욕실2, 다용도실 등)으로 이용중임. 설비내역 위생설비 및 급배수설비, 도시가스보일러에 의한 개별난방설비 등 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 대체로 사다리형의 토지로서 인접도로 및 인접지와 등고평탄(북서측 인접지보다는 다소 저 지)하며, 다세대주택 건물부지로 이용중임. 인접 도로상태등 남서측으로 폭 7-8미터의 포장도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 자연취락지구, 성장관리계획구역(성장관리지역(

권리분석 요약

말소기준권리는 2022-12-01에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리압류 (2022-12-01 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 3,600만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 6,664만원, 감정가의 49% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 80.87㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 556만원입니다.
능평동 다세대 경매 2025타경53309 낙찰가는 얼마였나요?
2026-10-26 7,075만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 3,600만원의 52%이고, 마지막 최저매각가격 6,664만원보다 6.2% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2025타경53309 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2022-12-01에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

광주시 진행중 경매 물건

관련 경매 물건 더 보기