2026타경600042 [1] 물건 사진

금산읍 전 경매 — 충청남도 금산군 금산읍 신대리 148-2 (2026타경600042 [1] 대전지방법원)

물건 개요

소재지충청남도 금산군 금산읍 신대리 148-2
용도전 · 토지
감정가4억 4,731만원
최저매각가격2억 1,038만원 (감정가의 47%)
유찰 횟수2회
매각기일-
진행상태연기
대지면적12479.2㎡
관할법원대전지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-05-27매각기일4억 2,935만원유찰
22026-07-01매각기일3억 55만원유찰
32026-08-05매각기일2억 1,038만원변경
42026-10-14매각기일2억 1,038만원변경

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 금산군 금산읍 신대리 소재‘엄정리마을’북동측 인근 및 동측 근거리에 위 치하고 있는 부동산으로 주위는 주택, 농경지, 임야 등이 혼재하고 있는 읍소재지내 농촌지 대입니다. 교통상황 본건 및 본건 인근까지 차량접근이 가능하고 인근 및 근거리에 시내버스승강장이 소재하고 있습니다. 형태 및 이용상태 기호(1) : 부정형의 평지로 현황 '전'으로 이용중입니다. 기호(2) : 부정형의 평지로 현황 '단독주택 부지'로 이용중입니다. 기호(3,4,7) : 부정형의 완경사지로 현황 '전'으로 이용중입니다. 기호(5,6) : 부정형의 완경사지로 현황 '휴경지' 상태입니다. 기호(9,10) : 부정형의 평지로 현황 '전'으로 이용중입니다. 인접 도로상태 기호(1,5,6) : 현황 맹지상태입니다. 기호(2) : 북측으로 세로(가)에 접하고 있습니다. 기호(3,4,7) : 남측 및 북서측 등으로 세로(불)에 접하고 있습니다. 기호(9,10) : 현황 맹지상태입니다

권리분석 요약

말소기준권리는 2014-02-20에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2014-02-20 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 4억 4,731만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2억 1,038만원, 감정가의 47% 수준입니다.
전 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 12479.2㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 12만원입니다.
2026타경600042 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2014-02-20에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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