2025-10-17 낙찰가 6,420만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 1,800만원의 54.4%, 응찰자 2명, 3회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 6,420만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 54.4% |
| 최저매각가 대비 | 106.3% |
| 응찰자 수 | 2명 |
| 2순위 입찰가 | 6,115만원 |
| 매각일 | 2025-10-17 |
| 소재지 | 부산광역시 연제구 신촌로23번길 40-16, 9층903호 (연산동,엘이즈와이08) |
|---|---|
| 용도 | 오피스텔 · 업무상업시설 |
| 감정가 | 1억 1,800만원 |
| 최저매각가격 | 6,042만원 (감정가의 51%) |
| 유찰 횟수 | 3회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 21.4㎡ |
| 대지면적 | 4.25㎡ |
| 준공연도 | 6년 |
| 관할법원 | 부산지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024-07-05 | 매각기일 | 1억 1,800만원 | 변경 |
| 2 | 2025-06-20 | 매각기일 | 1억 1,800만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-08-01 | 매각기일 | 9,440만원 | 유찰 |
| 4 | 2025-09-05 | 매각기일 | 7,552만원 | 유찰 |
| 5 | 2025-10-17 | 매각기일 | 6,042만원 | 매각 |
| 6 | 2025-10-24 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 7 | 2025-11-28 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 연제구 연산동 소재 "부산광역시청" 북측 인근에 위치하며, 본건의 주위 일대는 다세대주택 등 공동주택, 주거용 오피스텔, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있어 주위환경 제반 입지조건 보통임. 교통상황 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 도시철도1호선"시청역"이 소재하여 제반 교통상황 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 평스라브지붕 14층 건물인 엘이즈와이08 내 2층 201호 외 30개 호로서 외 벽 : 드라이비트 마감 및 하부 치장타일 붙임, 내 벽 : 벽지 및 타일 붙임 등, 창 호 : 새시 이중창 등임. 이용상태 기호 1 - 31 공히 업무시설(오피스텔) 용도임. 설비내역 위생 및 급배수설비, 난방설비, 천장매립형 에어컨설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 공동현관기, 도시가스설비 등을 갖추고 있음. 토지의 형상 및 이용상태 인접지 및 인접 도로와 등고평탄한 세장형의 토지로서 오피스텔 건부지로 이용 중임. 인접 도로상태등 본건 북서측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접하고, 북동측으로 노폭 약 2미터 내외 의 막다른 도로에 접하며, 주차
말소기준권리는 2021-04-16에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2021-04-16 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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