이 사건은 종료됐고 리치고에 낙찰가 기록이 없습니다. 마지막 최저매각가격은 5억 3,040만원(감정가의 80%)였습니다.
| 소재지 | 서울특별시 강서구 방화동 804 방화동진로아파트 제101동 제1층 제103호 |
|---|---|
| 용도 | 아파트 · 주거시설 |
| 감정가 | 6억 6,300만원 |
| 최저매각가격 | 5억 3,040만원 (감정가의 80%) |
| 유찰 횟수 | 1회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 84.96㎡ |
| 대지면적 | 50.99㎡ |
| 준공연도 | 33년 |
| 관할법원 | 서울남부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-10-21 | 매각기일 | 6억 6,300만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-11-20 | 매각기일 | 5억 3,040만원 | 예정 |
| 3 | 2025-11-27 | 매각결정기일 | - | 예정 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 강서구 방화동 소재 ""방화역(지하철 5호선)"" 서측 인근에 소재하며,주위는 아파트단지,각급 학교,근린생활시설,,다세대주택, 및 단독주택 등이 혼재한 지역으로 주위환경은 보통시됩니다. 교통상황 본건까지 차량 진.출입 가능하며,인근에 지하철역(2호선 방화역) 및 노선버스 정류장 등이 소재하는 바 제반 교통상황 보통시됩니다. 건물의 구조 철근콘크리트조 평스라브지붕 10층 건물 내 제1층 제103호로서 외벽;외장페인트마감 창호;샷쉬창호 입니다. 이용상태 아파트(방3,주방, 거실,화장실2,발코니.베란다 등)로 이용 중 입니다. 설비내역 위생설비 및 급배수설비,도시가스설비,난방설비,소화설비,승강기설비, 주차설비 등이 갖추어져 있습니다. 토지의 형상 및 이용상태 부정형의 인접도로와 평탄시되는 토지로 아파트 건물부지로 이용 중 입니다. 인접 도로상태등 동측으로 폭 약20m 및 남측 폭 약8m의 포장도로와 2면으로 접합니다. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역,제3종일반주거지역,중요시설물보호지구(공항),제1종지구단위계획구역(공동주택),도로(접함),가축사육제한구역(지역경제과 확인요망)<가축분뇨의 관리
말소기준권리는 2024-05-08에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2024-05-08 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.