1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 강원특별자치도 평창군 용평면 장평리 소재 '장평교' 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 근린생활시설 및 농경지, 임야 등으로 형성된 미개발 주택 지대임.
교통상황 본건까지 차량 접근 가능하며, 대중교통 사정은 보통시됨.
형태 및 이용상태 4필 일단의 부정형 평지로서 , 아파트 건부지 등으로 이용중임.
인접 도로상태 본건 북동측으로 노폭 약 8미터 가량의 아스팔트 포장 도로가 소재함.
토지이용계획 및 제한상태 본건(1~4) : 계획관리지역, 주거용지(2025-06-05), 지구단위계획구역(2025-06-05)
제시목록 외의 물건 본건기호(2) 토지 지상에 제시외건물(ㄴ) 철근콘크리트조 슬라브지붕 단층 경비실 약 47.54㎡이 소재하나 경비실은 건물의 가치를 구성하는 공용시설로서 전유부분 가격에 포함되어 있으므로 구분건물 가격에 반영하여 평가하였음 본건기호(3) 토지 지상에 후첨 '내부구조도'와 같이 제시외건물 지하층 기계실외 약 1,694.83㎡이 소재하나, 건물의 부대설비 일체를 구분건물 기호(5~78) 아파트에 포함하여 평가하였는 바 참
권리분석 요약
말소기준권리는 2024-01-05에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2024-01-05 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1억 7,859만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
12억 5,016만원
평당 감정가(건물면적 기준)
464만원
매각기일까지
62일
자주 묻는 질문
용평면 답 경매 2025타경30560 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 17억 8,594만원의 10%인 약 1억 7,859만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 12억 5,016만원(감정가의 17%)입니다.
![2025타경30560 [1] 물건 사진](https://images.richgo.ai/courtauction/영월지원/2025타경30560/1/사진/0.jpg?w=512)