1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 대상물건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 ""부흥초등학교""남측 인근에 위치하며, 주위
는 다세대주택 및 아파트, 각종 근린생활시설 등으로 이루어진 지역임.
교통상황 본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근 교통시설 및 간선도로와의 거리 및 편의성 등 고
려시 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조 철근콘크리트조 스라브지붕 5층 건물 내 제3층 제303호로서,(사용승인일: 2002.08.24)
외 벽 : 사이딩 및 드라이비트 등 마감.
창 호 : 샷시창호 등
이용상태 (집합)건축물대장 상 아파트로 등재되어 있음.
설비내역 위생 및 급배수설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비 등이 갖추어져 있음.
토지의 형상 및 이용상태 인접지 및 인접도로와 등고평탄한 세장형 토지로서, 공동주택 등 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 남측으로 소로의 지선도로(장제로102번길)에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환
경 보호에 관한 법률>, 과
권리분석 요약
말소기준권리는 2021-06-25에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다.
말소기준권리
근저당권 (2021-06-25 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
1명
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 9,300만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 6,510만원, 감정가의 70% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 30.94㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 994만원입니다.
부평동 아파트 경매 2025타경507639 낙찰가는 얼마였나요?
2025-12-17 8,611만원에 매각됐습니다. 감정가 9,300만원의 92.6%이고, 마지막 최저매각가격 6,510만원보다 32.3% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2025타경507639 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2021-06-25에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.