1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 경기도 안양시 만안구 박달동 소재 박달중학교 북측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택,
단독주택, 아파트, 근린생활시설, 임야 등으로 이루어져 있음.
교통상황 차량 접근 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하고 있음.
건물의 구조 철근콘크리트구조 평지붕 5층 건물 내 2층 204호이며,
외벽: 타일 및 돌 붙임 등,
창호: 플라스틱 이중창 등임.
이용상태 도시형생활주택(방2, 욕실, 주방/식당, 거실 등)으로 이용 중임.
설비내역 승강기, 도시가스보일러개별난방, 급배수 및 위생 설비 등.
토지의 형상 및 이용상태 부정형이며, 주거용 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등 북북동측으로 5~6미터 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 자연녹지지역, 제1종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 상대보호구역(박
달중학교,토지전산망의 내용은 참고사항일뿐 교육지원청에 반드시 확인요망<교육환경보호>)<
교육환경 보호에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>,
교통기타용도지역지구미분류(대도시권)<도로법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과
밀억제권역<수도
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2025타경100877 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 200만원에서 4회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 2,928만원, 감정가의 64% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 35.16㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,899만원입니다.
박달동 다세대 경매 2025타경100877 낙찰가는 얼마였나요?
2026-09-01 1억 5,150만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 200만원의 75%이고, 마지막 최저매각가격 1억 2,928만원보다 17.2% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
5명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 1억 3,560만원로 낙찰가와 1,590만원 차이입니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
리치고 경매 분석도에서 2025타경100877의 등기부 권리분석(말소기준권리·인수 여부), 임차인 대항력, 예상 배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가를 확인할 수 있습니다.