2026-03-24 낙찰가 1억 3,370만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 9,100만원의 70%, 응찰자 1명, 1회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 1억 3,370만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 70% |
| 최저매각가 대비 | 100% |
| 응찰자 수 | 1명 |
| 매각일 | 2026-03-24 |
| 소재지 | 광주광역시 광산구 쌍암동 676-3 첨단센트럴파크2차 제202동 제16층 제1612호 |
|---|---|
| 용도 | 오피스텔 · 업무상업시설 |
| 감정가 | 1억 9,100만원 |
| 최저매각가격 | 1억 3,370만원 (감정가의 70%) |
| 유찰 횟수 | 1회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 47.44㎡ |
| 대지면적 | 11.12㎡ |
| 관할법원 | 광주지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-02-13 | 매각기일 | 1억 9,100만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-03-24 | 매각기일 | 1억 3,370만원 | 매각 |
| 3 | 2026-03-31 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 4 | 2026-04-24 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 광주광역시 광산구 쌍암동 소재 '쌍암공원' 남동측 인근에 위치하며, 주위는 도시형생활주택 및 상업용건물, 병원등이 소재하는 상가지대로서 주위환경은 보통임. 교통상황 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 일반적인 교통상황은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트조(철근)콘크리트 지붕 18층 건물내 제16층 제1612호로서, 외벽 : 콘크리트위 페인팅 및 인조석붙임 등, 창호 : 새시창호임. 이용상태 공동주택(도시형생활주택)으로 이용중임. 설비내역 일반적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 정방형의 평지로서 도시형생활주택 및 오피스텔 건부지임. 인접 도로상태등 본건 남측으로 왕복2차선의 도로변으로 본건 단지 진입로가 개설되어 있음. 토지이용계획 및 제한상태 중심상업지역, 방화지구, 도로(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합) 가축사육제한구역(2024-11-20)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2019-03-07)<건축법>, 국가산업단지(첨단산업기지사업완료지구)<산업입지
말소기준권리는 2021-12-01에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2021-12-01 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 1명 |
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