2026-07-14 낙찰가 5,712만원에 매각됐습니다. 감정가 8,950만원의 63.8%, 응찰자 8명, 6회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 5,712만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 63.8% |
| 최저매각가 대비 | 130.2% |
| 응찰자 수 | 8명 |
| 2순위 입찰가 | 5,187만원 |
| 매각일 | 2026-07-14 |
| 소재지 | 부산광역시 해운대구 양운로 53, 12층1201호 (좌동,투모로우오피스텔) |
|---|---|
| 용도 | 오피스텔 · 업무상업시설 |
| 감정가 | 8,950만원 |
| 최저매각가격 | 4,386만원 (감정가의 49%) |
| 유찰 횟수 | 6회 |
| 매각기일 | 2026-07-14 |
| 진행상태 | 매각 |
| 건물면적 | 27.41㎡ |
| 대지면적 | 6.98㎡ |
| 준공연도 | 10년 |
| 관할법원 | 부산동부지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-10-21 | 매각기일 | 8,950만원 | 유찰 |
| 10 | 2026-11-05 | 대금지급기한 | - | 진행 |
| 2 | 2025-11-25 | 매각기일 | 6,265만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-01-06 | 매각기일 | 4,386만원 | 유찰 |
| 4 | 2026-02-10 | 매각기일 | 3,070만원 | 유찰 |
| 5 | 2026-03-24 | 매각기일 | 2,149만원 | 변경 |
| 6 | 2026-04-28 | 매각기일 | 8,950만원 | 유찰 |
| 7 | 2026-06-09 | 매각기일 | 6,265만원 | 유찰 |
| 8 | 2026-07-14 | 매각기일 | 4,386만원 | 매각 |
| 9 | 2026-07-21 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 해운대구 좌동 소재 부산도시철도 2호선 "장산역(해운대백병원)" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 업무시설(오피스텔), 공동주택 및 근린생활시설 등으로 형성된 중 심상업지역으로서 제반 주위환경은 양호함. 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도 2호선(장산역(해운대 백병원))이 소재하는바, 제반 대중교통사정은 양호함. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하6층 지상23층 건물내 제12층 제1201호로서, 외 벽: 몰탈위 페인팅 및 일부 화강석 붙임, 스톤코트 마감 등, 창 호: 하이샷시창의 구조임. 이용상태 집합건축물대장상 업무시설(오피스텔)로 이용 중임. 설비내역 급·배수설비, 위생설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 스프링클러설비, 옥내소화전설비, 주차 장설비 및 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 인접토지와 등고평탄한 2필 일단의 가장형 토지로서, 업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설 건부지로 이용 중임. 인접 도로상태등 본건 북동측으로 폭 약 30m 내외의 광대로인 양운로, 남서측으로 폭 약 10m 및
말소기준권리는 2022-04-01에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다.
| 말소기준권리 | 압류 (2022-04-01 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 1명 |
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