2026-06-23 낙찰가 863만원에 매각됐습니다. 감정가 4,959만원의 17.4%, 응찰자 1명, 7회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 863만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 17.4% |
| 최저매각가 대비 | 103.6% |
| 응찰자 수 | 1명 |
| 매각일 | 2026-06-23 |
| 소재지 | 울산광역시 울주군 삼남읍 신화리 산49-11 |
|---|---|
| 용도 | 임야 · 토지 |
| 감정가 | 4,959만원 |
| 최저매각가격 | 833만원 (감정가의 17%) |
| 유찰 횟수 | 7회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 대지면적 | 1653㎡ |
| 관할법원 | 울산지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-09-04 | 매각기일 | 4,959만원 | 유찰 |
| 10 | 2026-06-23 | 매각기일 | 833만원 | 매각 |
| 11 | 2026-06-30 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 12 | 2026-07-30 | 대금지급기한 | - | 기한후납부 |
| 2 | 2025-10-14 | 매각기일 | 3,471만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-11-18 | 매각기일 | 2,430만원 | 유찰 |
| 4 | 2025-12-30 | 매각기일 | 1,701만원 | 유찰 |
| 5 | 2026-02-03 | 매각기일 | 1,191만원 | 유찰 |
| 6 | 2026-03-10 | 매각기일 | 833만원 | 유찰 |
| 7 | 2026-04-14 | 매각기일 | 583만원 | 매각 |
| 8 | 2026-04-21 | 매각결정기일 | - | 최고가매각불허가결정 |
| 9 | 2026-05-19 | 매각기일 | 1,191만원 | 유찰 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본 건은 울산광역시 울주군 삼남읍 신화리 소재 "울산역" 남측 근거리에 위치하며, 부근 일대는 임야, 농경지 등으로 형성되어 주위환경은 보통임. 교통상황 본 건 인근까지 차량 접근 가능하며, 제반 대중교통 상황은 보통임. 형태 및 이용상태 세장형의 토지로서 남서측 하향 급경사지이며, 자연림 상태임. 인접 도로상태 지적공부상 맹지임. 토지이용계획 및 제한상태 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2024-06-27)(축종별 제한거리 250m 미만 축종)<가축분 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>임. 제시목록 외의 물건 없음. 공부와의 차이 없음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상이며, 기타 없음.
말소기준권리는 2019-10-02에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2019-10-02 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.