2026-03-23 낙찰가 1억 8,500만원에 매각됐습니다. 감정가 3억 8,360만원의 48.2%, 응찰자 1명, 3회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 1억 8,500만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 48.2% |
| 최저매각가 대비 | 107.7% |
| 응찰자 수 | 1명 |
| 매각일 | 2026-03-23 |
| 소재지 | 전라남도 여수시 신기동 105-8 |
|---|---|
| 용도 | 근린주택 (대지) · 주거시설 |
| 감정가 | 3억 8,360만원 |
| 최저매각가격 | 1억 7,185만원 (감정가의 45%) |
| 유찰 횟수 | 3회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 124.3㎡ |
| 대지면적 | 212㎡ |
| 관할법원 | 순천지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-11-03 | 매각기일 | 3억 8,360만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-12-15 | 매각기일 | 2억 6,852만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-02-02 | 매각기일 | 2억 1,481만원 | 유찰 |
| 4 | 2026-03-23 | 매각기일 | 1억 7,185만원 | 매각 |
| 5 | 2026-03-30 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 6 | 2026-05-06 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 여수시 신기동 소재 ""시전초등학교"" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 소규모 점포 등이 소재하는 주택 및 상가 혼용지대임. 교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 일반적인 교통 사정은 보통인 편임. 형태 및 이용상태 정방형의 토지로서, 주상용(교회 식당 등) 건부지로 이용중임. 인접 도로상태 남서측으로 소로한면에 접하고 있음. 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 고도지구(5층이하, 30m이하), 소로2류(폭 8m~10m)(접함), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가불분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한 표면구역<공항시설법>, 상대보호구역(상지유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>임. 제시목록 외의 물건 지적 및 건물개황도 참조. 공부와의 차이 없음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 2. 건물감정평가요항표 건물의 구조 시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층 주택 및 점포로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅, 판넬사이딩 마감 등, 내벽 ; 벽지도
말소기준권리는 2011-10-28에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2011-10-28 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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