2025타경8342 [1] 물건 사진

노형동 근린시설 경매 — 제주특별자치도 제주시 노형동 917-2 제주노형호텔 1층 101호 (2025타경8342 [1] 제주지방법원)

경매 결과

2026-10-13 낙찰가 2억 580만원에 매각됐습니다. 감정가 4억 2,000만원의 49%, 응찰자 1명, 2회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가2억 580만원
감정가 대비49%
최저매각가 대비100%
응찰자 수1명
매각일2026-10-13

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물건 개요

소재지제주특별자치도 제주시 노형동 917-2 제주노형호텔 1층 101호
용도근린시설 · 업무상업시설
감정가4억 2,000만원
최저매각가격2억 580만원 (감정가의 49%)
유찰 횟수2회
매각기일2026-10-13
진행상태매각
건물면적36.29㎡
대지면적14.34㎡
관할법원제주지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-05-12매각기일4억 2,000만원유찰
22026-06-16매각기일2억 9,400만원유찰
32026-07-28매각기일2억 580만원매각
42026-08-04매각결정기일-최고가매각허가결정
52026-09-11대금지급기한-미납
62026-10-13매각기일2억 580만원매각
72026-10-20매각결정기일-최고가매각허가결정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 제주특별자치도 제주시 노형동 소재 ""노형오거리"" 동측 근거리에 위치하며, 주위는 공동주택, 중소규모 점포, 숙박시설 등으로 형성되어 있음. 교통상황 본건 인근에 시내버스정류장이 소재하고, 본건까지 제반차량 접근 가능하여 제반교통사정 무난함. 건물의 구조 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 지하4층/지상18층 건물 내 1층 101호외 1개호로서(사용승인일: 2018.12.26) 외벽: 대리석타일 마감 등, 바닥: 타일 마감 등임. 이용상태 기호(1,2) : 근린생활시설로 이용중임. 설비내역 기본위생 및 급배수설비, 천장형냉방설비, 소방설비, 승강기설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 3필지 일단의 토지로서, 인접 도로 대비 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 숙박시설 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 3필지 일단의 토지로서, 남측으로 폭 약 20m, 북측 및 북동측으로 폭 약 10m 내외의 포장도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 기호[1] : 일반상업지역, 고도지구(55M이하), 방화지구, 시가지경관지구(일반), 소로1류(폭 10m~12m)(접합) 가축사육제한구역(20

권리분석 요약

말소기준권리는 2023-06-30에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2023-06-30 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 4억 2,000만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2억 580만원, 감정가의 49% 수준입니다.
근린시설 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 36.29㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 3,826만원입니다.
노형동 근린시설 경매 2025타경8342 낙찰가는 얼마였나요?
2026-10-13 2억 580만원에 매각됐습니다. 감정가 4억 2,000만원의 49%이고, 마지막 최저매각가격 2억 580만원보다 0% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2025타경8342 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2023-06-30에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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