1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 제주특별자치도 제주시 노형동 소재 ""노형오거리"" 동측 근거리에 위치하며, 주위는 공동주택, 중소규모 점포, 숙박시설 등으로 형성되어 있음.
교통상황 본건 인근에 시내버스정류장이 소재하고, 본건까지 제반차량 접근 가능하여 제반교통사정 무난함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평슬래브지붕 지하4층/지상18층 건물 내 1층 101호외 1개호로서(사용승인일: 2018.12.26)
외벽: 대리석타일 마감 등,
바닥: 타일 마감 등임.
이용상태 기호(1,2) : 근린생활시설로 이용중임.
설비내역 기본위생 및 급배수설비, 천장형냉방설비, 소방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 3필지 일단의 토지로서, 인접 도로 대비 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 숙박시설 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 3필지 일단의 토지로서, 남측으로 폭 약 20m, 북측 및 북동측으로 폭 약 10m 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호[1] : 일반상업지역, 고도지구(55M이하), 방화지구, 시가지경관지구(일반), 소로1류(폭 10m~12m)(접합) 가축사육제한구역(20
리치고 경매 분석
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자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 4억 2,000만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2억 580만원, 감정가의 49% 수준입니다.
근린시설 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 36.29㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 3,826만원입니다.
노형동 근린시설 경매 2025타경8342 낙찰가는 얼마였나요?
2026-07-28 2억 6,089만원에 매각됐습니다. 감정가 4억 2,000만원의 62.1%이고, 마지막 최저매각가격 2억 580만원보다 26.8% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
2명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 2억 580만원로 낙찰가와 5,509만원 차이입니다.
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