1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 광진구 자양동 소재 ""건대입구역(지하철2,7호선)"" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택 및 근린생활시설 등이 소재하여 제반 주위환경은 보통임.
교통상황 본건 기호(1)~(4)까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 ""건대입구역(지하철2,7호선)""이 소재하여 제반 교통상황은 무난시 됨.
형태 및 이용상태 기호(1) 토지 : 부정형 토지로서, 현황 도로임.
기호(2) 토지 : 사다리형 토지로서, 현황 도로임.
기호(3) 토지 : 사다리형 토지로서, 현황 도로임.
기호(4) 토지 : 사다리형 토지로서, 현황 도로임.
인접 도로상태 본건 기호(1)~(4)는 현황 도로임.
토지이용계획 및 제한상태 기호(1), 도시지역, 제2종일반주거지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(2014-03-13)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 토지거래계약에관한
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자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 6억 3,081만원에서 4회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2억 5,838만원, 감정가의 41% 수준입니다.
도로 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 129㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,617만원입니다.
자양동 도로 경매 2024타경65239 낙찰가는 얼마였나요?
2026-09-07 3억 8,149만원에 매각됐습니다. 감정가 6억 3,081만원의 60.5%이고, 마지막 최저매각가격 2억 5,838만원보다 47.6% 높은 금액입니다.