2026-08-03 낙찰가 4,686만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 1,310만원의 41.4%, 응찰자 5명, 3회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 4,686만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 41.4% |
| 최저매각가 대비 | 120.8% |
| 응찰자 수 | 5명 |
| 2순위 입찰가 | 4,600만원 |
| 매각일 | 2026-08-03 |
| 소재지 | 경상북도 포항시 남구 오천읍 문덕리 310-1 |
|---|---|
| 용도 | 대지 · 토지 |
| 감정가 | 1억 1,310만원 |
| 최저매각가격 | 3,879만원 (감정가의 34%) |
| 유찰 횟수 | 3회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 대지면적 | 222.7㎡ |
| 관할법원 | 포항지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-05-04 | 매각기일 | 1억 1,310만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-06-08 | 매각기일 | 7,917만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-07-06 | 매각기일 | 5,542만원 | 유찰 |
| 4 | 2026-08-03 | 매각기일 | 3,879만원 | 매각 |
| 5 | 2026-08-10 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 6 | 2026-09-10 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 포항시 남구 오천읍 문덕리 소재 &quot;포항 문덕정림 다채움아파트&quot; 동측 인근에 위치하며, 주위일대는 아파트단지, 근린생활시설, 다세대 및 다가구 주택 등으로 형성되어 있음. 교통상황 본건까지 제반차량 접근이 가능하며, 제반교통 사정은 보통임. 형태 및 이용상태 사다리형 토지로서, 인접도로 및 인접필지와 대체로 평탄하며, &quot;주상나지&quot; 로 이용중임. 인접 도로상태 북측으로 왕복 2차선, 서측으로 폭 약 6~7M의 포장도로에 각각 접함. 토지이용계획 및 제한상태 기호 1) : 도시지역,제2종일반주거지역,소로2류(폭 8m~10m)(접합),소로3류(폭 8m 미만)(접합),가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법> 임. 제시목록 외의 물건 별첨 &quot;지적 및 건물개황도&quot;와 같이 제시외 건물 ㉠ 소재함. 공부와의 차이 없 음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 본건 기준시점 현재 이해관계인의 부재로 인하여 자세한 임대
리치고 경매 분석도에서 2025타경4142 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.