근린 경매 2025타경9057 [2] 제주지방법원제주특별자치도 제주시 노형동 3779-5 인텔리젼트한빛아파트 2층 207호

물건 개요

소재지제주특별자치도 제주시 노형동 3779-5 인텔리젼트한빛아파트 2층 207호
감정가10억 5,000만원
최저매각가격3억 6,015만원 (감정가의 34%)
유찰 횟수3
매각기일-
진행상태진행중
건물면적389.68
대지면적78.11
관할법원제주지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-05-12매각기일10억 5,000만원유찰
22026-06-16매각기일7억 3,500만원유찰
32026-07-28매각기일5억 1,450만원유찰
42026-09-01매각기일3억 6,015만원예정
52026-09-08매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 제주특별자치도 제주시 노형동 소재 '노형오거리' 남서측 인근에 위치하며, 일대는 공동주택 및 근린생활시설 등이 혼재합니다. 교통상황 대상물건까지 제반차량의 통행이 용이하고 인근에 시내버스정류장이 소재하여 교통사정은 편리합니다. 건물의 구조 철근콘크리트조 평슬래브지붕 15층 내 제2층 제206호, 제2층 제207호로서 <사용승인일자: 2004.01.29> 외벽: 드라이비트 및 타일붙임 등. 창호: PVC창호 등. 이용상태 (1, 2) 근린생활시설로 이용중입니다. 설비내역 기본 위생설비 및 급·배수설비, 승강기설비 및 소방설비 등이 되어 있습니다. 토지의 형상 및 이용상태 부정형의 토지로 인접도로와 대체로 등고·평탄하고, 주상용 건물의 부지입니다. 인접 도로상태등 남측으로 폭 약 12m의 아스콘포장도로에 접합니다. 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 제1종지구단위계획구역, 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(2017-01-09)(전부제한구역), 장애물제한표면구역, 상대보호구역, 도시개발구역, 공장설립제한지

리치고 경매 분석

리치고 경매 분석도에서 2025타경9057 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.