2025-12-01 낙찰가 2억 3,840만원에 매각됐습니다. 감정가 3억 2,800만원의 72.7%, 응찰자 1명, 1회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 2억 3,840만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 72.7% |
| 최저매각가 대비 | 103.8% |
| 응찰자 수 | 1명 |
| 매각일 | 2025-12-01 |
| 소재지 | 경상북도 포항시 북구 우창로 40, 401동 11층 1105호 (우현동,우현4차신동아파밀리에) |
|---|---|
| 용도 | 아파트 · 주거시설 |
| 감정가 | 3억 2,800만원 |
| 최저매각가격 | 2억 2,960만원 (감정가의 70%) |
| 유찰 횟수 | 1회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 128.93㎡ |
| 대지면적 | 52.24㎡ |
| 준공연도 | 19년 |
| 관할법원 | 포항지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-11-03 | 매각기일 | 3억 2,800만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-12-01 | 매각기일 | 2억 2,960만원 | 매각 |
| 3 | 2025-12-08 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 4 | 2025-12-31 | 대금지급기한 | - | 기한후납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 포항시 북구 우현동 소재‘유성여자고등학교’남동측 인근에 위치하는 "우현4차신동아파밀리에 제401동 제11층 제1105호" 단위세대로서 부근일대는 기존 주택지대로서 아파트단지 및 단독주택, 학교, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. 교통상황 본건까지 차량의 출입이 가능하며, 제반교통사정은 보통시됨. 건물의 구조 (가) 벽식구조 평슬라브경사지붕 15층건 중 제11층 제1105호 단위세대로서, 외 벽 : 몰탈위페인팅 등 마감 내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감 바 닥 : 바닥재 및 타일 등 마감 창 호 : 샷시창호임. 이용상태 아파트로 이용중임. 설비내역 위생설비 및 급·배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비 등 되어있음. 토지의 형상 및 이용상태 사다리형지로서 인접지와 대체로 등고 평탄하며 아파트부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 서측으로 왕복 4차로, 남동측 및 남서측으로 왕복 2차로의 포장도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제3종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사
말소기준권리는 2016-06-20에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2016-06-20 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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