1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 광주시 퇴촌면 광동리 소재 ""퇴촌면 행정복지센터"" 남서측에 위치하며,
부근은 지방도변으로 다세대 주택, 근린생활시설, 농경지 등이 혼재하는 지역임.
교통상황 본건까지 승용차량 진출입이 가능하고, 본건 서측 ""산수로""변에 버스정류장이 소재하고
있으며, 지하층에 주차장 시설이 있음.
건물의 구조 철근콘크리트조 (철근)콘크리트(평스라브)지붕 4층 건물 내 2층 201호로서,
사용승인은 2020.04.03일이고, 착공은 2014.03.07일이니 참고 바라며,
외벽: 치장 돌붙임 마감 등
창호: 하이샷시 2중창 등
이용상태 다세대 주택 단위세대로서, 후첨 ""내부 구조도"" 참조 바람.
설비내역 위생 및 급배수 설비, 개별난방설비, 화재설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 삼각형 형태의 토지로서 남동측 토지 보다 다소 저지이며, 다세대 주택 건부지임.
인접 도로상태등 본건 북측으로 지적도 상 로폭 약6미터의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태 제1종 일반주거지역, 소로2류 접함, 가축사육제한구역, 배출시설설치제한지역, 자연
보전권역, 공장설립제한지역, (한
권리분석 요약
말소기준권리는 2021-11-24에 접수된 전세권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
전세권 (2021-11-24 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 3,000만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 3,000만원, 감정가의 100% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 41.41㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,038만원입니다.
퇴촌면 다세대 경매 2025타경51628 낙찰가는 얼마였나요?
2026-02-09 1억 3,000만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 3,000만원의 100%이고, 마지막 최저매각가격 1억 3,000만원보다 0% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
4명이 입찰했습니다.
2025타경51628 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2021-11-24에 접수된 전세권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.