2026-04-09 낙찰가 3억 4,260만원에 매각됐습니다. 감정가 4억 3,000만원의 79.7%, 응찰자 3명, 1회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 3억 4,260만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 79.7% |
| 최저매각가 대비 | 113.8% |
| 응찰자 수 | 3명 |
| 2순위 입찰가 | 3억 1,380만원 |
| 매각일 | 2026-04-09 |
| 소재지 | 부산광역시 사하구 하신번영로 233, 209동 5층501호 (하단동,가락타운아파트) |
|---|---|
| 용도 | 아파트 · 주거시설 |
| 감정가 | 4억 3,000만원 |
| 최저매각가격 | 3억 100만원 (감정가의 70%) |
| 유찰 횟수 | 1회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 122.52㎡ |
| 대지면적 | 105.46㎡ |
| 준공연도 | 35년 |
| 관할법원 | 부산서부지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-03-05 | 매각기일 | 4억 3,000만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-04-09 | 매각기일 | 3억 100만원 | 매각 |
| 3 | 2026-04-16 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 4 | 2026-05-19 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 사하구 하단동 소재 하남초등·중학교 북서측 인근에 위치한 가락타운아 파트 209동 5층 501호이며, 주위는 아파트단지, 각급학교, 도로변 점포 및 관공서 등으로 이루어져 있어 주거환경 보통임. 교통상황 차량출입 가능하며, 시내버스정류소가 인근에 있고 지하철역이 근거리에 있어 대중교통사정 무난한 편임. 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하실부 16층 건물 내 5층 501호로서, ·외벽 : 시멘몰탈 위 페인팅, ·내벽, 창호는 이해관계인의 부재로 조사치 못하였으니 경매진행 및 응찰시 재확인을 요함. 이용상태 공동주택(아파트)임. 설비내역 위생설비, 화재탐지설비, 옥내소화전, 승강기설비, 도시가스 공급에 의한 개별난방설비 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 2필지의 도로로 분리된 토지로 주위와 평탄하며, 아파트 부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 단지는 동측으로 약 15미터의 간선도로로 출입하고 남측으로 약 6미터, 북측으로도 약 8미터의 포장도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 본건이 있는 기호(1)은 제3종일반주거지역, 도로(접함), 소로2류(폭 8m-10m)(접함), 중로2
말소기준권리는 2019-05-10에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다. 대항력이나 보증금을 추가로 확인해야 하는 임차인이 1명 있습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2019-05-10 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 1명 |
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