| 소재지 | 부산광역시 사하구 장림동 931 |
|---|---|
| 감정가 | 9억 5,481만원 |
| 최저매각가격 | 6억 6,837만원 (감정가의 70%) |
| 유찰 횟수 | 1회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 연기 |
| 건물면적 | 365.1㎡ |
| 대지면적 | 1039㎡ |
| 관할법원 | 부산서부지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-05-07 | 매각기일 | 9억 5,481만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-06-30 | 매각기일 | 6억 6,837만원 | 변경 |
1. 공장감정평가요항표 위치 및 부근의 상황 본건은 부산광역시 사하구 장림동 소재 '보덕포마을' 남측 인근에 위치하고 있으며 부근은 소규모 공장 등이 밀집한 전용공업지대임. 토지의 상황 가. 교통상황 본건까지 차량의 접급이 가능하며, 위치 등을 고려할 때 일반적인 교통사정 보통시 됨. 나. 형태 및 이용상태 북서하향 완경사지내 조성된 사다리형의 공업용 건부지임. 다. 도로상태 본건 북측으로 노폭 약5-6m내외의 포장도로에 접하고 있음. 라. 토지이용계획 및 공법상 제한사항 전용공업지역(2020-11-25)(전용공업지역), 비행안전구역<군사기지 및 군사시설 보호법>임. 건물의 구조 및 현상 가. 건물의 구조 기호(2): 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 지하1층건으로서(지상1층 현황멸실), 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등 내벽: 몰탈위 페인팅 마감, 벽지붙임 마감 등 기호(2)가동호 지상1층(일반철골조)은 현황멸실로 추정됨. 기호(3)나동호, 기호(4)다동호는 현황멸실로 추정됨. 나. 이용상태 기호(2)가동호 지하층은 '공장, 휴게실. 사무실, 탈의실, 샤워실, 위험물(유류) 옥내저장소 등'으로 이용중임.
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