2026-06-23 낙찰가 3,615만원에 매각됐습니다. 감정가 6,400만원의 56.5%, 응찰자 3명, 2회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 3,615만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 56.5% |
| 최저매각가 대비 | 115.3% |
| 응찰자 수 | 3명 |
| 2순위 입찰가 | 3,300만원 |
| 매각일 | 2026-06-23 |
| 소재지 | 부산광역시 북구 구포동 848-32 103동 1층102호 |
|---|---|
| 용도 | 다세대 · 주거시설 |
| 감정가 | 6,400만원 |
| 최저매각가격 | 3,136만원 (감정가의 49%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 59.63㎡ |
| 대지면적 | 2822㎡ |
| 관할법원 | 부산서부지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-02-03 | 매각기일 | 6,400만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-03-10 | 매각기일 | 4,480만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-04-14 | 매각기일 | 3,136만원 | 매각 |
| 4 | 2026-04-21 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 5 | 2026-05-27 | 대금지급기한 | - | 미납 |
| 6 | 2026-06-23 | 매각기일 | 3,136만원 | 매각 |
| 7 | 2026-06-30 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 8 | 2026-08-06 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 북구 구포동 소재""포천초등학교""북동측 인근에 위치하는 다세대주택 (현칭:신진가든빌라) 103동 1층 102호로서,주위는 아파트단지,단독주택, 중소규모의 공동주택,및 도로변의 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며,주거환경은 보통임. 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며,인근에 시내버스정류장등이 소재하여,제반교통사정은 무난함. 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건 중 1층 102호로서 외벽 :타일붙임 및 페인트마감등 창호 : 샷시창호구조임. 이용상태 다세대주택임. 설비내역 위생설비,급.배수설비,도시가스에 의한 개별난방 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 북서하향 완경사지의 대체로 가장형 토지로 다세대주택 부지임. 인접 도로상태등 본건 북동측으로 폭약6미터정도의 포장도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역(2024-02-07) 상대보호구역(포천초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>. 공부와의 차이 없음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상이며,기타 없음.
말소기준권리는 2023-04-28에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2023-04-28 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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