1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경상남도 거제시 옥포동 소재 '옥포초등학교' 북동측 인근에 위치하고 있으며, 부근으로 근린생활시설 및 주거용 부동산 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시됩니다.
교통상황 본건까지 차량진입 가능하며, 인근으로 버스정류장이 소재하는 등, 제반 교통상황은 보통시됩니다.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건물 내 1층 101호로서, (사용승인일: 2008.10.20) 외 벽: 전면 통유리 및 석재 타일 마감 등, 내 벽: 내부인테리어 마감 등, 창 호: 샷시창호 마감 등입니다.
이용상태 본건은 근린생활시설로 이용중입니다.
설비내역 기본적인 위생 및 급배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 구비되어있습니다.
토지의 형상 및 이용상태 본건은 인접필지 및 도로대비 등고평탄한 정방형 토지로서, 상업용 건부지로 이용중입니다.
인접 도로상태등 본건 북동측으로 노폭 약 25미터 내외의 아스팔트포장도로와 접하고 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 대로3류(폭 25m~30m)(2020-06-11)(접합), 가축사육제한구역(
권리분석 요약
말소기준권리는 2020-01-31에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2020-01-31 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
2억 2,600만원
평당 감정가(건물면적 기준)
3,534만원
매각기일까지
11일
자주 묻는 질문
옥포동 근린시설 경매 2026타경10215 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 22억 6,000만원의 10%인 약 2억 2,600만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.