부귀면 단독주택 경매 — 전북특별자치도 진안군 부귀면 수항리 1177-4 (2025타경1019 [1] 전주지방법원)

경매 결과

이 사건은 종료됐고 리치고에 낙찰가 기록이 없습니다. 마지막 최저매각가격은 9,337만원(감정가의 70%)였습니다.

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물건 개요

소재지전북특별자치도 진안군 부귀면 수항리 1177-4
용도단독주택 (대지, 임야) · 주거시설
감정가1억 3,338만원
최저매각가격9,337만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수2회
매각기일-
진행상태종료
건물면적120.27㎡
대지면적872㎡
관할법원전주지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-03-23매각기일1억 3,338만원유찰
22026-05-11매각기일9,337만원유찰

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 전북특별자치도 진안군 부귀면 수항리 소재 "신기마을" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 농가주택, 농경 지, 임야 등이 소재하고 있음. 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며, 관내교통편 및 도로사정 등을 고려할때 전반적인 교통상황은 보통임. 형태 및 이용상태 기호(1),(4) : 2필 일단의 부정형 토지로 현황 "주택부지"임. 기호(3) : 부정형 토지로 현황 "토지임야"임. 인접 도로상태 남동측 소재 현황 폭 약4m내외 비포장도로(일부 타인 소유)를 통해 진출입하고 있음. 토지이용계획 및 제한상태 기호(1),(4) : 계획관리지역(계획관리지역), 가축사육제한구역(2025-06-18)(상대제한구역 200m[모든 축종제한])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법 >, 하수처리구역<하수도법>임. 기호(3) : 계획관리지역(계획관리지역), 보전관리지역, 가축사육제한구역(2025-06-1

권리분석 요약

말소기준권리는 2010-12-28에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2010-12-28 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 3,338만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 9,337만원, 감정가의 70% 수준입니다.
단독주택 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 120.27㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 367만원입니다.
2025타경1019 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2010-12-28에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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