2026-08-19 낙찰가 2억 4,378만원에 매각됐습니다. 감정가 7억 5,674만원의 32.2%, 응찰자 3명, 6회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 2억 4,378만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 32.2% |
| 최저매각가 대비 | 140.4% |
| 응찰자 수 | 3명 |
| 매각일 | 2026-08-19 |
| 소재지 | 광주광역시 남구 서동 49-3 |
|---|---|
| 용도 | 다가구주택 (대지) · 주거시설 |
| 감정가 | 7억 5,674만원 |
| 최저매각가격 | 1억 7,358만원 (감정가의 23%) |
| 유찰 횟수 | 6회 |
| 매각기일 | 2026-08-19 |
| 진행상태 | 매각 |
| 건물면적 | 472.05㎡ |
| 대지면적 | 242㎡ |
| 관할법원 | 광주지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-12-10 | 매각기일 | 7억 5,674만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-01-21 | 매각기일 | 5억 2,972만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-03-04 | 매각기일 | 4억 2,378만원 | 유찰 |
| 4 | 2026-04-15 | 매각기일 | 3억 3,902만원 | 유찰 |
| 5 | 2026-05-27 | 매각기일 | 2억 7,122만원 | 유찰 |
| 6 | 2026-07-08 | 매각기일 | 2억 1,698만원 | 유찰 |
| 7 | 2026-08-19 | 매각기일 | 1억 7,358만원 | 매각 |
| 8 | 2026-08-26 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 9 | 2026-09-23 | 대금지급기한 | - | 진행 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 광주광역시 남구 서동 소재 ""광주대성초등학교"" 북측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 단독주택 및 다가구주택 등이 혼재하는 기존주택지대로서, 전반적인 주위환경은 보통임. 교통상황 대상물건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 노선버스 정류장이 소재하는바, 제반 교통상황은 보통임. 형태 및 이용상태 사다리형의 토지로서, 주거용부지로 이용중임. 인접 도로상태 남동측으로 노폭 약 6미터 내외, 북동측으로 소폭의 골목길에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 상대보호구역(2024-10-25) <교육환경 보호에 관한 법률>임. 제시목록 외의 물건 없음. 공부와의 차이 없음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 2. 건물감정평가요항표 건물의 구조 기호(가) 철근콘크리트구조 스라브지붕 지상3층 건물로서, 외벽 : 세멘몰탈위페인팅, 드라이비트 마감 등. 내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 마감 등. 창호 : 하이샷시임. 이용상태 다가구주택으로 이용중임. 설비내역 위생 및 급·배수 설비, 개별 냉·난방 설비 등이 되어있음. 부합물 및 종물 없음.
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