1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 전남광주통합특별시 남구 노대동 소재 '노대제' 서측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택 및 주거나지 등으로 형성되어 있음.
교통상황 본건까지 제반 차량접근이 자유롭고, 인근 간선도로변에 시내버스승강장이 위치하는 등 일반적인 대중교통상황은 무난함.
형태 및 이용상태 사다리형의 토지로서, 단독주택부지로 이용중임.
인접 도로상태 본건 토지의 남측 및 서측으로 노폭 약 6m내외의 아스팔트포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태 본건 토지의 용도지역은 제1종일반주거지역이고, 제1종지구단위계획구역, 소로3류(폭8m 미만)(접함), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법>임.
제시목록 외의 물건 해당사항 없음.
공부와의 차이 해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 후면 &apos;건물감정평가요항표&apos; 참조바람.
2. 건물감정평가요항표
건물의 구조 본건 건물은 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 3층건으로서, 일반건축물대장상 2012년 04월 27일에 사용승인되었으며, 현상 및 제반 관리상태는 무난함. 외
권리분석 요약
말소기준권리는 2014-08-27에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2014-08-27 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1억 1,325만원
평당 감정가(건물면적 기준)
963만원
매각기일까지
9일
자주 묻는 질문
노대동 단독주택 경매 2026타경31980 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 11억 3,248만원의 10%인 약 1억 1,325만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.