2026타경845 [2] 물건 사진

용산동 답 경매 — 광주광역시 동구 용산동 523 (2026타경845 [2] 광주지방법원)

물건 개요

소재지광주광역시 동구 용산동 523
용도답 · 토지
감정가3억 3,913만원
최저매각가격3억 3,913만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일2026-11-13
진행상태진행중
관할법원광주지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-11-13매각기일3억 3,913만원예정
22026-11-20매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 광주광역시 동구 용산동 소재 “화산마을” 내[일련번호 1)], 남측 인근[일련번호 3),4)]에 위치하며, 일련번호 1) 주위은 기존주택지대, 일련번호 3), 4) 주위는 마을주변 농경지대임. 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 무난함. 형태 및 이용상태 일련번호 1) 가장형 평지로서, 단독주택 건부지임. 일련번호 3) 부정형 완경사지로서, 전, 일부 도로임. 일련번호 4) 부정형 완경사지로서, 전 임. 인접 도로상태 일련번호 1) 북동측으로 폭 약 1.5m~2m의 포장도로에 접함, 일련번호 3) 남측으로 폭 약 3m의 포장도로에 접하며, 일부 도로임. 일련번호 4) 남측으로 폭 약 3m의 포장도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 일련번호 1) 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 일련번호 3), 4) 자연녹지지역, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법> 제시목록 외의 물건 해당사항 없음. 공부와의 차이 본건 토지 일련번호 3) 공부상 지목은 ‘답’이나 현황 ‘전 및 도로’임. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 해당사항 없음. 2. 건물감정평가요항표

권리분석 요약

말소기준권리는 2026-02-09에 접수된 임의경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리임의경매 (2026-02-09 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

입찰 참고 숫자

입찰보증금(최저가의 10%)3,391만원
매각기일까지11일

자주 묻는 질문

용산동 답 경매 2026타경845 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 3억 3,913만원의 10%인 약 3,391만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 3억 3,913만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 3억 3,913만원, 감정가의 100% 수준입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-11-13 (11일 뒤) 광주지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2026타경845 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2026-02-09에 접수된 임의경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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