2026타경30413 [1] 물건 사진

용산동 아파트 경매 — 전남광주통합특별시 동구 용산동 147-1 호반아파트 6층714호 (2026타경30413 [1] 광주지방법원)

경매 결과

2026-11-03 낙찰가 969만원에 매각됐습니다. 감정가 1,330만원의 72.9%, 응찰자 1명, 1회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가969만원
감정가 대비72.9%
최저매각가 대비104.1%
응찰자 수1명
매각일2026-11-03

전남광주 동구 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지전남광주통합특별시 동구 용산동 147-1 호반아파트 6층714호
용도아파트 · 주거시설
감정가1,330만원
최저매각가격931만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수1회
매각기일2026-11-03
진행상태매각
건물면적59.04㎡
대지면적2220㎡
준공연도36년
관할법원광주지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-07-02매각기일1,330만원매각
22026-07-09매각결정기일-최고가매각허가결정
32026-08-12대금지급기한-미납
42026-09-22매각기일1,330만원유찰
52026-11-03매각기일931만원매각
62026-11-10매각결정기일-최고가매각허가결정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 광주광역시 동구 용산동 소재 "용산초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지, 주택, 중소규모 점포 등이 혼재한 주거지대로서, 주위환경은 보통임. 교통상황 본건 단지까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 지상15층 건물내 6층 714호(복도식, 북서향)로서, 외벽 : 콘크리트위 페인팅 마감 내벽 : 벽지 및 벽타일 등 마감 창호 : 새시 창호임. 이용상태 아파트. 설비내역 일반적인 위생 및 급배수설비, 소방설비, 승강기, 도시가스보일러에 의한 난방설비 등이 설치되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 부정형 토지로서 아파트 부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 단지 북서측으로 왕복 4차선, 북동측으로 노폭 약 8m, 남측으로 노폭 약 15m 포장도로에 각각 접함. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역 , 제3종일반주거지역 , 소로2류(폭 8m~10m)(접합) , 중로1류(폭 20m~25m)(용산 도시개발사업 개발계획(변경), 실시계획(변경)인가 및 지형도면 고시)(접합) , 중로2류(폭

권리분석 요약

말소기준권리는 2026-02-06에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리강제경매 (2026-02-06 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1,330만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 931만원, 감정가의 70% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 59.04㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 74만원입니다.
용산동 아파트 경매 2026타경30413 낙찰가는 얼마였나요?
2026-11-03 969만원에 매각됐습니다. 감정가 1,330만원의 72.9%이고, 마지막 최저매각가격 931만원보다 4.1% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2026타경30413 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2026-02-06에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

동구 진행중 경매 물건

관련 경매 물건 더 보기