1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 미추홀구 도화동 소재 "인천대화초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 동유형의 다세대주택이 주를 이루는 주택지대로서, 제반 주위환경은 보통시 됩니다.
교통상황 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 1호선 '도화역'이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됩니다.
건물의 구조 철근콘크리트구조 콘크리트평슬라브지붕 5층 건물 내 제2층 제202호로서, (사용승인일 : 2002.01.12.) 외벽 : 드라이비트 마감 등, 내벽 : - 창호 : 하이새시 창호 등 입니다.
이용상태 본건은 다세대주택으로 이용 중입니다.
설비내역 본건은 기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등을 갖추고 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태 본건은 인접 토지 대비 등고평탄한 정방형 토지로서, 주거용 건부지로 이용 중입니다.
인접 도로상태등 본건은 북동측으로 노폭 약 15미터 내외의 아스팔트포장도로와 접하고 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역(2015-02-09), 가축사육제한구역(인
리치고 경매 분석
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자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 9,750만원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 3,344만원, 감정가의 34% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 34.45㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 936만원입니다.
도화동 다세대 경매 2025타경513377 낙찰가는 얼마였나요?
2026-08-26 3,687만원에 매각됐습니다. 감정가 9,750만원의 37.8%이고, 마지막 최저매각가격 3,344만원보다 10.2% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
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