주안동 근린시설 경매 — 인천광역시 미추홀구 주안동 150-4 2층201호 (2025타경1554 [1] 인천지방법원)

물건 개요

소재지인천광역시 미추홀구 주안동 150-4 2층201호
용도근린시설 · 업무상업시설
감정가15억 4,000만원
최저매각가격15억 4,000만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일2026-09-16
진행상태진행중
건물면적522.61㎡
대지면적323.1㎡
관할법원인천지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-09-16매각기일15억 4,000만원예정
22026-09-23매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "주안역" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 일반 음식점, 숙박시설 및 각종 근린생활시설 등이 밀집된 상가지대를 형성하고 있는 지역으로 서, 제반 주위환경은 보통임. 교통상황 본건 건물까지 차량 진출입 가능하며, 인근 "미추홀대로" 및 "주안로" 로변에 버스정류장 이 소재하고, 북서측 인근에 경인선전철 "주안역"이 위치하여 제반 대중교통사정은 대체로 무난한 편임. 건물의 구조 철근콘크리트조 스라브지붕 6층 건물 내 2층 201호 및 202호로서, 외벽 : 외장석재붙임 마감, 창호 : 샷시 창호 등임. [집합건축물대장상 사용승인일 : 1992년 11월 21일] 이용상태 공부상 용도는 기호(1) "일반음식점", 기호(2) "일반게임제공업의 시설"로 등재되어 있으며, 기준시점 현재 외부간판 및 출입문에 "올스타존 스크린야구장"으로 표시되어 있음. (2023

리치고 경매 분석

리치고 경매 분석도에서 2025타경1554 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.

입찰 참고 숫자

입찰보증금(최저가의 10%)1억 5,400만원
평당 감정가(건물면적 기준)974만원
매각기일까지7일

자주 묻는 질문

주안동 근린시설 경매 2025타경1554 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 15억 4,000만원의 10%인 약 1억 5,400만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 15억 4,000만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 15억 4,000만원, 감정가의 100% 수준입니다.
근린시설 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 522.61㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 974만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-09-16 (7일 뒤) 인천지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
리치고 경매 분석도에서 2025타경1554의 등기부 권리분석(말소기준권리·인수 여부), 임차인 대항력, 예상 배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가를 확인할 수 있습니다.

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