2025-12-10 낙찰가 10억원에 매각됐습니다. 감정가 24억 7,000만원의 40.5%, 응찰자 1명, 3회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 10억원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 40.5% |
| 최저매각가 대비 | 118% |
| 응찰자 수 | 1명 |
| 매각일 | 2025-12-10 |
| 소재지 | 경기도 광명시 소하로92번길 11, 1층101호 (소하동,소하람2) |
|---|---|
| 용도 | 근린시설 · 업무상업시설 |
| 감정가 | 24억 7,000만원 |
| 최저매각가격 | 8억 4,721만원 (감정가의 34%) |
| 유찰 횟수 | 3회 |
| 매각기일 | 2025-12-10 |
| 진행상태 | 매각 |
| 건물면적 | 111.44㎡ |
| 대지면적 | 77.31㎡ |
| 관할법원 | 안산지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-02-26 | 매각기일 | 24억 7,000만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-04-09 | 매각기일 | 17억 2,900만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-05-28 | 매각기일 | 12억 1,030만원 | 변경 |
| 4 | 2025-08-13 | 매각기일 | 12억 1,030만원 | 유찰 |
| 5 | 2025-09-17 | 매각기일 | 8억 4,721만원 | 변경 |
| 6 | 2025-12-10 | 매각기일 | 8억 4,721만원 | 매각 |
| 7 | 2025-12-17 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 8 | 2026-01-30 | 대금지급기한 | - | 진행 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 경기도 광명시 소하동 소재 "광명소방서" 남서측 인근에 위치하는 소하람2(업무시설,근린 생활시설) 내에 소재하며, 인근일대는 상업 및 업무용 부동산들이 밀집하여 소재하는 상업 지대로서 북측 및 동측 인근으로 아파트단지, 공원 및 학교 등으로 이루어져 있으며, 서측 및 남측 인근으로는 창고, 야적장, 농경지 및 임야 등으로 형성된 지역임. 교통상황 본 건물까지 차량출입 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하며, 북동측 직선거리 약1.5km 지점에 금천구청역이 위치함. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층건 내 1층 101호, 102호 로서 외벽 : 복합판넬, 돌붙임, 그라스월 등 마감. 내벽 : 몰탈위 페인팅, 타일, 인테리어 등 마감. 창호 : 알루미늄샷시 창호 등. 이용상태 기호(1),(2): 일단으로 근린생활시설(숯불생고기 소하리농장)로 이용중임. 설비내역 공용위생설비, 급.배수설비, 엘리베이터설비, 화재경보설비, 지하주차설비 등 되어있음. 토지의 형상 및 이용상태 2필1단의 가장형 토지로서 대체로 평지이며, 업무시설 및 근린생활시설 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 북측으로 폭15미터 정도
말소기준권리는 2023-02-27에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2023-02-27 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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