2025-10-23 낙찰가 1억 5,000만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 7,500만원의 54.5%, 응찰자 3명, 3회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 1억 5,000만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 54.5% |
| 최저매각가 대비 | 106.5% |
| 응찰자 수 | 3명 |
| 2순위 입찰가 | 1억 4,720만원 |
| 매각일 | 2025-10-23 |
| 소재지 | 서울특별시 강서구 가로공원로82길 7, 제6층 제602호 (화곡동, 국민쉐르빌) |
|---|---|
| 용도 | 다세대 · 주거시설 |
| 감정가 | 2억 7,500만원 |
| 최저매각가격 | 1억 4,080만원 (감정가의 51%) |
| 유찰 횟수 | 3회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 27.78㎡ |
| 대지면적 | 34.7㎡ |
| 관할법원 | 서울남부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-06-05 | 매각기일 | 2억 7,500만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-07-17 | 매각기일 | 2억 2,000만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-09-02 | 매각기일 | 1억 7,600만원 | 유찰 |
| 4 | 2025-10-23 | 매각기일 | 1억 4,080만원 | 매각 |
| 5 | 2025-10-30 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 6 | 2025-12-05 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 화원중학교 북서측 인근에 위치하고 있으며, 부근은 소규모 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대로 제반 주위환경은 보통임. 교통상황 본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 지하철5호선 화곡역이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트조 평스라브지붕 지하1층, 지상6층 중 제6층 제602호로서 외벽: 외장석재붙임 등 내벽: 벽지, 내장타일 등 창호: 샷시창호. 이용상태 도시형생활주택(단지형다세대)임. (후면 건물개황도 참조) 설비내역 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비, 승강기설비 등 구비되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 2필지 일단의 유사 사다리형의 토지로 도시형생활주택의 부지로 이용중임. 인접 도로상태등 북측 및 서측으로 로폭 4미터 내외의 포장도로와 접하고 있음. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 상대보호구역(2015-03-
말소기준권리는 2022-06-07에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 압류 (2022-06-07 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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