2025타경34303 [1] 물건 사진

담양읍 임야 경매 — 전라남도 담양군 담양읍 만성리 196-17 (2025타경34303 [1] 광주지방법원)

경매 결과

2026-09-30 낙찰가 1억 8,341만원에 매각됐습니다. 감정가 3억 2,736만원의 56%, 응찰자 1명, 2회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가1억 8,341만원
감정가 대비56%
최저매각가 대비100%
응찰자 수1명
매각일2026-09-30

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물건 개요

소재지전라남도 담양군 담양읍 만성리 196-17
용도임야 · 토지
감정가3억 2,736만원
최저매각가격1억 8,332만원 (감정가의 56%)
유찰 횟수2회
매각기일2026-09-30
진행상태매각
대지면적992㎡
관할법원광주지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-07-08매각기일3억 2,736만원유찰
22026-08-19매각기일2억 2,915만원유찰
32026-09-30매각기일1억 8,332만원매각
42026-10-07매각결정기일-최고가매각허가결정
52026-11-05대금지급기한-진행

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 담양군 담양읍 만성리 소재 "만성회전교차로" 북동측 인근 간선도로변에 위치하며, 부근은 간선도로변을 따라 토지임야, 농경지, 일부 창고용지 등으로 형성되어 있고, 북서측 인근에는 담양국민체육센터, 남동측 인근에는 농가주택이 밀집된 도시근교 농촌지역임. 교통상황 간선도로변에 위치하고, 도로망이 정비되어 있어 일반적인 교통상황은 무난시됨. 형태 및 이용상태 유사 세장형 토지로서, 토지임야이며, 일부는 활잡목 등이 자생하고 있음. 인접 도로상태 북서측으로 왕복 4차선 포장도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 자연녹지지역, 가축사육제한구역, 준보전산지, 개발촉진지구, 중점경관관리구역(담양읍 자연형 중점경관관리구역), 중점경관관리구역(담양읍 주변 조망가로형 중점경관관리구역)임. 제시목록 외의 물건 없 음. 공부와의 차이 없 음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임야상태로 임대여부는 미상임.

권리분석 요약

말소기준권리는 2022-12-27에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2022-12-27 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 3억 2,736만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 8,332만원, 감정가의 56% 수준입니다.
임야 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 992㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 109만원입니다.
담양읍 임야 경매 2025타경34303 낙찰가는 얼마였나요?
2026-09-30 1억 8,341만원에 매각됐습니다. 감정가 3억 2,736만원의 56%이고, 마지막 최저매각가격 1억 8,332만원보다 0% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2025타경34303 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2022-12-27에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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