| 소재지 | 부산광역시 해운대구 해운대해변로 346, 13층1301호 (중동,럭키골든스위트) |
|---|---|
| 감정가 | 5억 7,000만원 |
| 최저매각가격 | 5억 7,000만원 (감정가의 100%) |
| 유찰 횟수 | 0회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 진행중 |
| 건물면적 | 84.85㎡ |
| 대지면적 | 4.81㎡ |
| 준공연도 | 8년 |
| 관할법원 | 부산동부지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-08-24 | 매각기일 | 5억 7,000만원 | 예정 |
| 2 | 2026-08-31 | 매각결정기일 | - | 예정 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 해운대구 중동 소재 "해운대초등학교" 남동측 인근에 소재하는 럭키골든 스위트 2층 202호 외 9개호로서, 부근은 공동주택, 오피스텔 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도2호선 "중동역" 소재 하여 제반 교통사정은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 23층 건물내 2층 202호 외 9개호로서, 외벽 : 화강석 붙임 및 몰탈위페인팅마감 등, 내벽 : 벽지마감 등, 창호 : 샷시창구조임. 이용상태 일련번호(1-4,6-8,10): 공히 집합건축물대장상 "업무시설(오피스텔)" 임. 일련번호(5): 공동주택(아파트)로 이용중임. 일련번호(9): 집합건축물대장상 "공동주택(아파트)" 임. 설비내역 위생 및 급·배수설비, 소화전설비, 화재경보설비, 승강기설비 및 도시가스에 의한 난방 설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 인접지와 등고평탄한 사다리형 토지로서, 공동주택, 업무시설 및 근린생활시설 건부지로 이용 중임. 인접 도로상태등 본건 북서측으로 폭 약25미터 내외, 서측으로 폭 약8미터
리치고 경매 분석도에서 2024타경111522 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.