상가,오피스텔,근린 경매 2025타경104074 [1] 서울중앙지방법원서울특별시 서초구 서초동 1337-14 이즈타워 10층1027호

물건 개요

소재지서울특별시 서초구 서초동 1337-14 이즈타워 10층1027호
감정가2억 5,700만원
최저매각가격2억 5,700만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0
매각기일-
진행상태진행중
건물면적31.33
대지면적10.14
준공연도21
관할법원서울중앙지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-09-09매각기일2억 5,700만원예정
22026-09-16매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 서초구 서초동 소재 '서울서이초등학교' 동측 인근에 위치하고 있고, 주위는 아파트, 오피스텔, 업무시설 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대임. 교통상황 본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 북측 인근에 수도권 지하철 2호선 및 신분당선 '강남역'이 소재하고, 북동측 인근에 '강남대로'를 따라 다수의 버스정류장이 소재함. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건물내 제10층 제1027호로서, (사용승인일 : 2006.12.01.) 외벽 : 석재붙임 마감 등 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등 창호 : 하이샷시 창호 등임. 이용상태 업무시설(오피스텔), 판매시설, 근린생활시설, 교육연구시설 등으로 이용 중임. 설비내역 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비 등이 있음. 토지의 형상 및 이용상태 본건은 인접지 대비 등고평탄판 2필지 일단의 세장형 토지로서, 업무시설(오피스텔), 판매시설, 근린생활시설, 교육연구시설 건부지로 이용 중임.

리치고 경매 분석

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