연립주택,다세대/빌라 경매 2025타경8201 [5] 제주지방법원제주특별자치도 제주시 구좌읍 월정리 33 머먹젠 3층 주103호

물건 개요

소재지제주특별자치도 제주시 구좌읍 월정리 33 머먹젠 3층 주103호
감정가1억 8,100만원
최저매각가격1억 2,670만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수1
매각기일-
진행상태진행중
건물면적29.22
대지면적112.08
관할법원제주지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-07-21매각기일1억 8,100만원유찰
22026-08-25매각기일1억 2,670만원예정
32026-09-01매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 제주특별자치도 제주시 구좌읍 월정리 소재 “월정리복지회관” 남동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 단독주택, 농경지 등이 혼재되어 있음. 교통상황 본건까지 차량접근 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 사정 보통임. 건물의 구조 ""철근콘크리트구조 경사슬래브위징크지붕"" 지하1층 지상3층 건물 내 제1,2층 제104,105호, 제3층 제주101,주102,주103,주105,주107,주108,주109호로서, 외벽: 라임스톤 마감 등, 창호: 샷시창임. 이용상태 기호(1,2): 제2종근린생활시설(일반음식점)임. 기호(3,4,5,6,7,8,9): 다세대주택임. 설비내역 기본 급배수설비, 기본 위생설비, 기본 전기설비, 보일러에 의한 난방설비 등이 있음. 토지의 형상 및 이용상태 인접도로 대비 평탄한 3필지 일단의 부정형 토지로서, '주상용건물' 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 북측으로 노폭 약 12m내외의 포장도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 ①,②: 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경관보전지구5등급(2023

리치고 경매 분석

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