1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 부천시 심곡동 소재 ""부천대학교"" 남측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택,
단독주택, 상·업무용시설 등이 혼재하는 주상혼용지대로서 제반 주위환경은 보통임
교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 지하철1호선 ""부천역"" 및 버스정류장이 소재하여
제반교통사정은 무난함.
건물의 구조 철골철근콘크리트구조 평스라브지붕 14층 건물 내 제10층 제1003호로서,
외벽: 복합판넬, 석재 붙임 등 마감.
창호: PVC샷시 창호임.
이용상태 아파트(도시형생활주택-원룸형)로 이용 중임
설비내역 승강기설비, 소화전설비, 위생설비, 도시가스설비 등 되어 있으며, 개별난방시설임.
토지의 형상 및 이용상태 7필지 일단의 장방형에 가까운 평지로서, 공동주택, 업무시설, 제1,2종근린생활시설
건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 남측, 동측, 북측으로 각각 노폭 약 25미터, 8미터, 6미터 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태 기호 1,2
일반상업지역, 방화지구, 소로3류(폭 8m
권리분석 요약
말소기준권리는 2022-07-26에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다.
말소기준권리
근저당권 (2022-07-26 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
1명
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 5,100만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 570만원, 감정가의 70% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 21㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 2,377만원입니다.
심곡동 아파트 경매 2025타경33597 낙찰가는 얼마였나요?
2025-12-02 1억 570만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 5,100만원의 70%이고, 마지막 최저매각가격 1억 570만원보다 0% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2025타경33597 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2022-07-26에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.