1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 광주광역시 서구 금호동 지하철 상무역 남동측 인근에 위치하며, 주위는 토지임야, 소규모 공장 등이 소재함.
교통상황 인근에 지하철 상무역 및 버스승강장이 소재함.
형태 및 이용상태 사다리형 완경사, 토지임야(일부는 임시로 야적장 및 주차장임)
인접 도로상태 동측으로 세로(불)에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 자연녹지지역, 국토이용기타용도지역지구미지정, 비행안전제6구역(전술)
제시목록 외의 물건 -
공부와의 차이 -
기타참고사항(임대관례 및 기타) 토지임야(일부는 임시로 야적장 및 주차장임)
권리분석 요약
말소기준권리는 2020-10-21에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2020-10-21 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 9억 6,212만원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 4억 3,103만원, 감정가의 45% 수준입니다.
임야 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 1029㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 309만원입니다.
금호동 임야 경매 2025타경32810 낙찰가는 얼마였나요?
2026-04-16 4억 7,600만원에 매각됐습니다. 감정가 9억 6,212만원의 49.5%이고, 마지막 최저매각가격 4억 3,103만원보다 10.4% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2025타경32810 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2020-10-21에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.