2025타경32810 [1] 물건 사진

금호동 임야 경매 — 광주광역시 서구 금호동 산130-2 (2025타경32810 [1] 광주지방법원)

경매 결과

2026-04-16 낙찰가 4억 7,600만원에 매각됐습니다. 감정가 9억 6,212만원의 49.5%, 응찰자 1명, 3회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가4억 7,600만원
감정가 대비49.5%
최저매각가 대비110.4%
응찰자 수1명
매각일2026-04-16

전남광주 서구 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지광주광역시 서구 금호동 산130-2
용도임야 · 토지
감정가9억 6,212만원
최저매각가격4억 3,103만원 (감정가의 45%)
유찰 횟수3회
매각기일-
진행상태종료
대지면적1029㎡
관할법원광주지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12025-12-11매각기일9억 6,212만원유찰
22026-01-22매각기일6억 7,348만원유찰
32026-03-05매각기일5억 3,879만원유찰
42026-04-16매각기일4억 3,103만원매각
52026-04-23매각결정기일-최고가매각허가결정
62026-05-22대금지급기한-납부

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 광주광역시 서구 금호동 지하철 상무역 남동측 인근에 위치하며, 주위는 토지임야, 소규모 공장 등이 소재함. 교통상황 인근에 지하철 상무역 및 버스승강장이 소재함. 형태 및 이용상태 사다리형 완경사, 토지임야(일부는 임시로 야적장 및 주차장임) 인접 도로상태 동측으로 세로(불)에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 자연녹지지역, 국토이용기타용도지역지구미지정, 비행안전제6구역(전술) 제시목록 외의 물건 - 공부와의 차이 - 기타참고사항(임대관례 및 기타) 토지임야(일부는 임시로 야적장 및 주차장임)

권리분석 요약

말소기준권리는 2020-10-21에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2020-10-21 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 9억 6,212만원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 4억 3,103만원, 감정가의 45% 수준입니다.
임야 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 1029㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 309만원입니다.
금호동 임야 경매 2025타경32810 낙찰가는 얼마였나요?
2026-04-16 4억 7,600만원에 매각됐습니다. 감정가 9억 6,212만원의 49.5%이고, 마지막 최저매각가격 4억 3,103만원보다 10.4% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2025타경32810 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2020-10-21에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

서구 진행중 경매 물건

관련 경매 물건 더 보기