1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 광주광역시 서구 농성동 소재 "농성역" 북동측 인근에 위치하는 구분건물(농성에스케이뷰센트럴 제102동 제15층 제1503호)로, 주위환경은 아파트, 단독주택, 근린상가 등이 소재하는 주택지대임.
교통상황 본건 단지까지 차량진출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 26층 건물 중 제102동 제15층 제1503호로, 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 창호 : 새시창호임.
이용상태 아파트임.
설비내역 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 소방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 부정형 평지로, 아파트 부지임.
인접 도로상태등 북측 및 남서측으로 왕복 3차선의 아스팔트 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m~12m)(2016-09-23)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 준보전산지<산지관리법>, 전통상업보존구역(유통산업발전법)임.
공부와의 차이 -.
기타참
권리분석 요약
말소기준권리는 2020-01-07에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2020-01-07 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
4,910만원
평당 감정가(건물면적 기준)
2,165만원
매각기일까지
13일
자주 묻는 질문
농성동 아파트 경매 2026타경30776 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 4억 9,100만원의 10%인 약 4,910만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.