1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 이 토지(기호 1)는 광구광역시 서구 농성동에 소재한 지하철도 농성역 북측 인근에 위치하는 토지로서 주변은 노변상가, 단독주택, 아파트단지 등 주거용 및 상업용 부동산이 혼재하며 주위환경은 보통임.
교통상황 대상물건까지 차량출입이 가능하며 인근에 버스터미널, 시내버스정류장, 지하철역 등 대중교통시설이 소재하여 일반적인 교통상황은 편리함.
형태 및 이용상태 자루형 평지로서 다가구주택의 부지로 이용중임.
인접 도로상태 북측에서 사건외 481-36번지 도로 56㎡(소유자 이창민, 박애례)를 이용하여 아스팔트포장 도시계획도로와 접하고 다른 출입도로는 없음.(등기부상 본건과 함께 매매하였음.)
토지이용계획 및 제한상태 준주거지역, 전통상업보존구역임.
제시목록 외의 물건 건물감정평가요항표 참조.
공부와의 차이 --.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 본건의 출입도로는 사건외 사유토지 같은곳 481-36번지 도로 56㎡(이창민, 박애례 각 1/2씩 소유)중 이창민 지분(제시외 기호 ㄴ)을 예비적으로 평가하여 함께 부기하였음.
2. 건물감정평가요항표
건물의 구조 기호 2 건물은 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물로서(20
권리분석 요약
말소기준권리는 2017-02-20에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2017-02-20 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1억 3,905만원
평당 감정가(건물면적 기준)
811만원
매각기일까지
7일
자주 묻는 질문
농성동 다가구주택 경매 2026타경30702 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 13억 9,047만원의 10%인 약 1억 3,905만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.