1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 광주광역시 서구 농성동 소재 "돌고개역" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 근린
생활시설, 공동주택, 공원 등이 소재하고 있음.
교통상황 기호1 - 8, 10 - 16은 본건까지 차량 접근이 가능하고, 기호9는 본건 인근까지 차량접근이
가능함. 본건 인근에 버스정류장, 지하철역 및 간선도로 등이 위치함.
형태 및 이용상태 기호1: 유사 사다리형이며, 주상용 건부지로 이용 중임.
기호2: 사다리형이며, 주상용 건부지로 이용 중임.
기호3 - 5: 3필지 일단의 부정형이며, 주상용 건부지로 이용 중임.
기호6: 부정형이며, 주상나지, 도로 등으로 이용 중임.
기호7: 부정형이며, 도로임.
기호8, 9: 유사 사다리형이며, 주거용 건부지로 이용 중임.
기호10: 세장형이며, 주상용 건부지로 이용 중임.
기호11: 부정형이며, 상업용 건부지로 이용 중임.
기호12, 13: 2필지 일단의 유사 사다리형이며, 주상용 건부지로 이용 중임.
기호14: 사다리형이며, 주거용 건부지로 이용 중인지 현황 도로인지 불분명하므로 정확한
이용상황을 확인하기 위해서는 정밀 측량을 요함.
기호15: 삼각형이며, 현황 주거
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2024타경68324 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1,015만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
7,105만원
평당 감정가(대지면적 기준)
975만원
자주 묻는 질문
농성동 대지 경매 2024타경68324 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1억 150만원의 10%인 약 1,015만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 7,105만원(감정가의 20%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 3억 5,400만원에서 5회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 150만원, 감정가의 29% 수준입니다.
대지 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 120㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 975만원입니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
리치고 경매 분석도에서 2024타경68324의 등기부 권리분석(말소기준권리·인수 여부), 임차인 대항력, 예상 배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가를 확인할 수 있습니다.