1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 오산시 원동 소재 "오산원일초등학교" 북측 에 위치한 부동산으로서 주위는 아파트단지, 업무시설, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통시됨.
교통상황 본건까지 차량진출입 가능하고, 인근에 오산역, 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 대체로 보통시됨.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하5층/지상15층 건물내 제2층 제240호 외
42개호로서,
- 외 벽 : 석재붙임 및 외장타일 등 마감,
- 내 벽 : 몰탈위페인팅 등 마감,
- 창 호 : 하이샷시 및 강화유리 등 마감임.
이용상태 판매시설(대부분 공실)로 이용중임.(후면‘내부구조도’및 사진 참조)
설비내역 위생설비 및 급·배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 스프링클러설비, 승강기설비 등
구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 인접필지와 대체로 등고 평탄한 사다리형 토지로서, 상업용 및 업무용 건물(르마레시티) 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 대상물건 북측으로 약 26M, 남측으로 약 10M 내외의 포장도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 준주거지역, 제1종지구단위계획구역, 대로2류(
리치고 경매 분석
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자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 2,200만원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 7,615만원, 감정가의 34% 수준입니다.
판매시설 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 30.29㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 2,423만원입니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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