2026-04-30 낙찰가 6,415만원에 매각됐습니다. 감정가 8,500만원의 75.5%, 응찰자 1명, 1회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 6,415만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 75.5% |
| 최저매각가 대비 | 107.8% |
| 응찰자 수 | 1명 |
| 매각일 | 2026-04-30 |
| 소재지 | 울산광역시 울주군 언양읍 반천강변길 51, 105동 20층2001호 (현대아파트) |
|---|---|
| 용도 | 아파트 · 주거시설 |
| 감정가 | 8,500만원 |
| 최저매각가격 | 5,950만원 (감정가의 70%) |
| 유찰 횟수 | 1회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 59.75㎡ |
| 대지면적 | 17352㎡ |
| 준공연도 | 33년 |
| 관할법원 | 울산지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-05-29 | 매각기일 | 8,500만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-07-03 | 매각기일 | 5,950만원 | 매각 |
| 3 | 2025-07-10 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 4 | 2025-08-04 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가취소결정 |
| 5 | 2026-04-30 | 매각기일 | 5,950만원 | 매각 |
| 6 | 2026-05-07 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 7 | 2026-06-05 | 대금지급기한 | - | 기한후납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 울산광역시 울주군 언양읍 반천리 소재 "반천초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 농경지 및 단독주택 등으로 형성되어 있음. 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 제반 교통사정은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트벽식구조 슬래브지붕 20층 건물 내 제20층 제2001호로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등 내벽: 벽지 및 타일 마감 등 창호: 샤시 창호 등 이용상태 공동주택(아파트)임. 설비내역 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비 및 도시가스설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 부정형의 평지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 단지 내부 및 외부 가로망 상태 보통임. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역 , 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2024-06-27)(축종별 제한거리 250m 미만 축종)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 자연재해위험개선지구<자연재해대책법>. 공부와의 차이 없 음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)
말소기준권리는 2017-02-17에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다. 대항력이나 보증금을 추가로 확인해야 하는 임차인이 1명 있습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2017-02-17 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 1명 |
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