2024타경16716 [1] 물건 사진

송도동 아파트 경매 — 인천광역시 연수구 랜드마크로 68, 101동 37층3704호 (송도동,랜드마크시티센트럴더샵) (2024타경16716 [1] 인천지방법원)

경매 결과

2026-07-07 낙찰가 5억 8,311만원에 매각됐습니다. 감정가 7억 3,000만원의 79.9%, 응찰자 9명, 1회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가5억 8,311만원
감정가 대비79.9%
최저매각가 대비114.1%
응찰자 수9명
2순위 입찰가5억 8,194만원
매각일2026-07-07

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물건 개요

소재지인천광역시 연수구 랜드마크로 68, 101동 37층3704호 (송도동,랜드마크시티센트럴더샵)
용도아파트 · 주거시설
감정가7억 3,000만원
최저매각가격5억 1,100만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수1회
매각기일-
진행상태종료
건물면적85㎡
대지면적46.16㎡
준공연도7년
관할법원인천지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-06-02매각기일7억 3,000만원유찰
22026-07-07매각기일5억 1,100만원매각
32026-07-14매각결정기일-최고가매각허가결정
42026-08-20대금지급기한-납부

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 연수구 랜드마크로길에 위치하며, 주위는 각급학교, 대단위 아파트단지, 근린생활시설 등이 소재함. 교통상황 본건까지 차량출입 및 주정차 가능하고, 인근에 노선버스정류장 등이 소재함. 건물의 구조 2020년 7월에 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 49층 중 37층 3704호로서, 외벽: 석재 및 페인팅 마감 창호: 샷시 창호임. (사용승인일:2020-07-16) 이용상태 공동주택(아파트)으로 이용중임. 설비내역 위생설비, 급배수설비, 승강기, 옥내소화전, 화재탐지시설, 스프링클러, 지하 주차장 등 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 2필 일단의 광평수 토지로서 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 2필 일단으로 본건 4면으로 포장도로와 각각 접함. 토지이용계획 및 제한상태 (토지 1) 일반상업지역(2015-07-13), 지구단위계획구역(2023-12-18), 대로1류(폭35m-40m)(2015-07-13) (대1-송2)(접합), 대로3류(폭25m-30m)(2015-07-13)(대3-송2)(접합), 대로3류(폭25m-30m) (2022-02-28)(대로3-(

권리분석 요약

말소기준권리는 2020-11-10에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2020-11-10 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 7억 3,000만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 5억 1,100만원, 감정가의 70% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 85㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 2,839만원입니다.
송도동 아파트 경매 2024타경16716 낙찰가는 얼마였나요?
2026-07-07 5억 8,311만원에 매각됐습니다. 감정가 7억 3,000만원의 79.9%이고, 마지막 최저매각가격 5억 1,100만원보다 14.1% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
9명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 5억 8,194만원로 낙찰가와 117만원 차이입니다.
2024타경16716 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2020-11-10에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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