1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 달서구 월성동 소재 "조암초교" 북측인근에 위치하며, 주변은 도로변
상가, 근린생활시설, 업무시설, 아파트단지, 공원 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환
경은 보통시 됨.
교통상황 본건 단지까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은
편리함.
건물의 구조 (가) - (다) 철근콘크리트구조 슬래브지붕 7층건
(사용승인일자: 2017.03.31) 중 3층 301호, 3층 302호, 4층 405호로서,
- 외 벽 : 화강석붙임, 석재패널, 페인트 등 마감,
- 내 벽 : 폴리싱타일, 석고보드위 페인트, 벽지 등 마감,
- 바 닥 : 데코타일 등 마감,
- 창 호 : 새시 및 페어글래스 창호 등
이용상태 인접호수와 일괄하여 "의료시설(병원)"으로 이용중임.
설비내역 공동 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비 등 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 3필일단의 "정방형"토지로서 인접도로와 대체로 등고평탄하며 "상업용건부지"
권리분석 요약
말소기준권리는 2019-05-09에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2019-05-09 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 17억 3,200만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 12억 1,240만원, 감정가의 70% 수준입니다.
근린시설 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 411.2㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,392만원입니다.
2024타경5209 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2019-05-09에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.