1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 대상물건(가)는 경기도 부천시 소사구 심곡본동 소재‘부천남초등학교" 남동측 인근에 위치
하는 부동산(토지)으로서, 주위는 아파트단지, 단독주택, 다세대주택, 근린공원, 각종 근린
생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위 환경은 보통입니다.
대상물건(나),(다)는 경기도 부천시 원미구 심곡동 소재 "원미초등학교" 남서측 인근에 위치
하는 부동산(토지)으로서, 주위는 아파트단지, 단독주택, 다세대주택, 각급 학교, 각종 근린
생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통입니다.
교통상황 본건(가) : 차량의 접근이 가능하며, 북측 근거리에 지하철 1호선 "부천역"이 위치하고, 서
측(하우로)으로 대중교통수단을 이용할 수 있는 마을버스 정류장이 소재합니다.
본건(나),(다) : 차량의 접근이 가능하며, 남측 근거리에 지하철 1호선 "부천역"이 위치하고
, 서측(부천로)으로 대중교통수단을 이용할 수 있는 버스정류장이 소재합니다.
형태 및 이용상태 본건(가)는 남서하향 완경사의 세장형 토지, 본건(나),(다)는 인접도로 및 인접토지와 등고
평탄한 세장형 토지로서, 각각 현황"도로"로 이용중입니다.
인접 도로상태
권리분석 요약
말소기준권리는 1999-12-06에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
압류 (1999-12-06 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 525만원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 180만원, 감정가의 34% 수준입니다.
도로 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 100.2㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 17만원입니다.
심곡동 도로 경매 2024타경6965 낙찰가는 얼마였나요?
2025-11-20 253만원에 매각됐습니다. 감정가 525만원의 48.2%이고, 마지막 최저매각가격 180만원보다 40.5% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2024타경6965 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 1999-12-06에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.