1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 남양주시 진접읍 장현리 소재 "광동고등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 전원주택, 농경지, 임야 등으로 형성된 지역으로서 제반 주변환경 보통임.
교통상황 본건까지 차량출입 가능하며 버스정류장까지의 거리 등으로 보아 대중 교통여건은 보통시됨.
형태 및 이용상태 기호 (2) : 부정형의 토지로서 현황 포장도로임
기호 (3) : 사다리형의 토지로서 단독주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태 기호 (2) : 폭 약 6미터 내외의 포장도로임.
기호 (3) : 남동측으로 폭 약 6미터 내외의 포장도로(기호 2)와 접함
토지이용계획 및 제한상태 기호 2,3 : 생산관리지역, 자연녹지지역, 배출시설설치제한지역, 성장관리권역,
국립수목원완충지역.
제시목록 외의 물건 없 음.
공부와의 차이 해당사항 없음
기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상
기 타 : -
2. 건물감정평가요항표
건물의 구조 구조 : 철근콘크리트구조 콘크리트 평슬래브지붕 2층건
(사용승인일 : 2013.08.16)
외벽 : 적연와 치장 마감.
내벽 : 벽지 도배, 일부 타일 등 마감.
창호 :
권리분석 요약
말소기준권리는 2015-03-16에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2015-03-16 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 5억 5,953만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 3억 9,167만원, 감정가의 70% 수준입니다.
단독주택 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 157.58㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,174만원입니다.
2022타경72649 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2015-03-16에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.