2026-03-09 낙찰가 2억 4,158만원에 매각됐습니다. 감정가 4억 193만원의 60.1%, 응찰자 1명, 2회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 2억 4,158만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 60.1% |
| 최저매각가 대비 | 122.7% |
| 응찰자 수 | 1명 |
| 매각일 | 2026-03-09 |
| 소재지 | 경상북도 포항시 남구 장기면 계원리 177 |
|---|---|
| 용도 | 답 · 토지 |
| 감정가 | 4억 193만원 |
| 최저매각가격 | 1억 9,694만원 (감정가의 49%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 대지면적 | 3663㎡ |
| 관할법원 | 포항지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-07-28 | 매각기일 | 4억 193만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-08-25 | 매각기일 | 2억 8,135만원 | 변경 |
| 3 | 2025-10-27 | 매각기일 | 2억 8,135만원 | 변경 |
| 4 | 2026-01-26 | 매각기일 | 2억 8,135만원 | 유찰 |
| 5 | 2026-03-09 | 매각기일 | 1억 9,694만원 | 매각 |
| 6 | 2026-03-16 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 7 | 2026-04-10 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 포항시 남구 장기면 계원리 소재 "손재림 문화유산전시관" 남서측 인근에 위치하며, 부근일대는 단독주택, 농경지, 자연림 등으로 형성되어 있음. 교통상황 본건 및 본건 인근까지 일반 차량의 접근이 가능하며, 간선도로와의 접근성 등 제반 교통상황은 보통임. 형태 및 이용상태 기호 1), 2) 공히 완경사 지대에 위치한 부정형 토지로서, 농경지로 이용 중임. 인접 도로상태 기호 1) : 북측으로 폭 약 3-4m 포장도로와 접함. 기호 2) : 지적도상 맹지임. 토지이용계획 및 제한상태 기호 1) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-07-03)(장기일반38) 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호 2) : 생산관리지역 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 제시목록 외의 물건 없음. 공부와의 차이 없음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 기호 1) 북동측 지적 경계부에 이동이 가능한 컨테이너(약 18㎡) 소재하는 바, 경매진행시 참고바람.
말소기준권리는 2021-01-26에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2021-01-26 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.