1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 경상남도 거제시 둔덕면 학산리 소재 '학산새마을회관' 북서측 인근에 위치하는 토지로서, 주위는 기존주택지대로 제반주위환경은 보통시 됨.
교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 관내 대중교통 등을 고려시 제반 교통상황은 보통시됨.
형태 및 이용상태 본건 토지는 부정형 평지의 토지로서, 현황 '주거기타' 상태임.
인접 도로상태 본건 서측으로 노폭 약2~3미터 내외의 포장도로와 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
제시목록 외의 물건 본건 지상에 제시외 건물 2개동 및 이동 및 철거가능한 물건 4개동이 소재함.
공부와의 차이 -.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : - 본건 토지 지상에 후첨 ‘지적 및 건물개황도’ 및 ‘사진용지’와 같이 제시외 물건 (ㄷ)~(ㅂ)이 소재하나 (ㄷ)은 타인지상(학산리 180-2)와 본건 토지에 걸쳐서 소재하는 컨테이너하우스이고, (ㄹ)은 비닐하우스, (ㅁ),(
권리분석 요약
말소기준권리는 2017-04-25에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2017-04-25 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1,365만원
평당 감정가(대지면적 기준)
85만원
매각기일까지
13일
자주 묻는 질문
둔덕면 잡종지 경매 2026타경10341 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1억 3,646만원의 10%인 약 1,365만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 3,646만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 3,646만원, 감정가의 100% 수준입니다.
잡종지 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 532㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 85만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-12 (13일 뒤) 통영지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2026타경10341 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2017-04-25에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.