2026타경501420 [1] 물건 사진

당하동 다세대 경매 — 인천광역시 서구 당하동 1085-4 골드클래스 103동 2층202호 (2026타경501420 [1] 인천지방법원)

경매 결과

2026-11-09 낙찰가 1억 2,385만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 8,200만원의 68.1%, 응찰자 9명, 2회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가1억 2,385만원
감정가 대비68.1%
최저매각가 대비138.9%
응찰자 수9명
2순위 입찰가1억 1,852만원
매각일2026-11-09

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물건 개요

소재지인천광역시 서구 당하동 1085-4 골드클래스 103동 2층202호
용도다세대 · 주거시설
감정가1억 8,200만원
최저매각가격8,918만원 (감정가의 49%)
유찰 횟수2회
매각기일2026-11-09
진행상태매각
대지면적39.75㎡
관할법원인천지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-08-25매각기일1억 8,200만원유찰
22026-10-01매각기일1억 2,740만원유찰
32026-11-09매각기일8,918만원매각
42026-11-16매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 서구 당하동 소재 '인천백석초등학교' 남동측 인근에 위치하며, 주변은 대부분 공동주택 등으로 이루어진 주택지대로서, 제반 주위환경은 무난한 편입니다. 교통상황 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 독정역(인천2호선)이 소재하여 대중교통상황은 무난한 편입니다. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상5층 중 제2층 제202호로서, 외벽 : 벽돌치장 및 드라이비트 마감 등 내벽 : 벽지 및 타일 마감 창호 : 하이새시 창호입니다. 이용상태 다세대주택으로 이용 중입니다. 설비내역 위생 및 급ㆍ배수설비, 난방설비 등을 갖추고 있습니다. 토지의 형상 및 이용상태 대체로 인접지 및 인접도로와 등고 평탄한 사다리형 토지로서, 공동주택 건부지로 이용 중입니다. 인접 도로상태등 북동측으로 노폭 약 8미터의 포장도로와 접합니다. 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역(2012-05-31), 지구단위계획구역(당하지구), 소로2류(폭 8m~10m)(2012- 06-08)(접합), 가축사육제한구역(2025-05-20)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관

권리분석 요약

말소기준권리는 2022-03-28에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리압류 (2022-03-28 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 8,200만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 8,918만원, 감정가의 49% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 39.75㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,514만원입니다.
당하동 다세대 경매 2026타경501420 낙찰가는 얼마였나요?
2026-11-09 1억 2,385만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 8,200만원의 68.1%이고, 마지막 최저매각가격 8,918만원보다 38.9% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
9명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 1억 1,852만원로 낙찰가와 533만원 차이입니다.
2026타경501420 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2022-03-28에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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