오천동 답 경매 — 전라남도 여수시 오천동 248 (2025타경51183 [1] 순천지원)

경매 결과

이 사건은 종료됐고 리치고에 낙찰가 기록이 없습니다. 마지막 최저매각가격은 1억 6,723만원(감정가의 45%)였습니다.

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물건 개요

소재지전라남도 여수시 오천동 248
용도답 · 토지
감정가3억 7,329만원
최저매각가격1억 6,723만원 (감정가의 45%)
유찰 횟수3회
매각기일-
진행상태종료
대지면적1656㎡
관할법원순천지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12025-12-08매각기일3억 7,329만원유찰
22026-01-26매각기일2억 6,130만원유찰
32026-03-16매각기일2억 904만원유찰
42026-04-27매각기일1억 6,723만원변경

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 여수시 오천동 소재 오천일반산업단지 북서측 인근에 위치히며, 부근은 해안주택지대 및 농경지대임. 교통상황 본건까지 차량진입 가능하고, 대중교통사정 보통임. 형태 및 이용상태 부정형 평지의 전으로 이용중임.(지상에 수목 소재) 인접 도로상태 포장된 세로임. 토지이용계획 및 제한상태 자연녹지지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 제시목록 외의 물건 - 공부와의 차이 본건은 공부상 답이나, 현황 전으로 이용중임. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

권리분석 요약

말소기준권리는 2020-09-14에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2020-09-14 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 3억 7,329만원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 6,723만원, 감정가의 45% 수준입니다.
답 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 1656㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 75만원입니다.
2025타경51183 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2020-09-14에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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